Отечественный и зарубежный опыт или история развития оценки имущественного комплекса

Методы оценки нефтегазовых корпораций: Актуальность исследования обусловлена растущим долгосрочным интересом российских и иностранных инвесторов к ценным бумагам российских компаний, а также акционеров-собственников к формированию, определению и управлению рыночной стоимостью акций предприятий. Низкая капитализация и недостаточная ликвидность акций большинства российских компаний, недостаток информации об операционной деятельности компаний вызывает необходимость рассмотрения данного вопроса, его теоретической проработки и систематизации статистических данных. В настоящее время процесс управления стоимостью акций не находит широкого применения в практической деятельности компаний-эмитентов в России. Это ведет к искажению стоимости компаний, создавая возможность злоупотреблений при переходе прав собственности на них, ущемлению законных прав и интересов инвесторов. В этой связи выявление факторов, влияющих на формирование и управление рыночной стоимостью акций, является одной из основных задач в процессе определения привлекательности компаний нефтяного сектора с точки зрения инвесторов. Актуальность исследования обусловлена также тем, что крупные российские компании все чаще сталкиваются с необходимостью осуществления займов в виде кредитов или выпуска облигаций или акций. Заимствования финансовых средств на внутренних рынках являются для российских компаний более дорогими в обслуживании по сравнению с займами на зарубежных рынках капитала.

Раздел 3. МЕЖДУНАРОДНЫЙ ОПЫТ ЭКСПЕРТИЗЫ ОТЧЕТОВ ОБ ОЦЕНКЕ

Системы скоринга основываются на дискриминантных моделях или на аналогичном им методе логистической регрессии, в которых используются несколько переменных, дающих в сумме цифровой балл каждого потенциального заемщика. Все эти методы направлены на распознавание"хороших" и"плохих" кредитов. Если такой балл превышает критический уровень, кредит в случае отсутствия другой компрометирующей информации будет предоставлен.

Теория и практика оценки стоимости недвижимого имущества Международный опыт построения систем массовой оценки Стандарты и методы оценки недвижимости приняты во многих странах мира, включая Россию. . между муниципалитетами в целях (1) привлечения бизнеса, (2).

Исключение составляли сделки по купле-продаже квартир, дач и земельных участков, носившие к тому же, как правило, незаконный характер. Возрождение и становление оценочной деятельности на рынке недвижимости обусловлено быстрым развитием рыночных преобразований в российской экономике. В этой связи совершенно необходимы рыночные оценки стоимости предприятия, как действующего до определенного времени, так и ликвидируемого. За рубежом оценка стоимости имущественных комплексов существует более полувека.

Необходимо проанализировать отечественный и зарубежный опыт оценки предприятия, чтобы показать, что в настоящее время имеется методологическая основа для осуществления оценки стоимости предприятий в России, базирующаяся на отечественном и зарубежном опыте. Российский исторический опыт оценки объектов недвижимости включает следующие основные периоды: В советский период оценка недвижимости производилась с использованием нормативных методов, основанных на определении их сметной и балансовой стоимости, типичных для экономики командно-административного типа, то есть не связанных с рыночными условиями хозяйствования.

В данном методическом положении рекомендован порядок оценки имущества предприятий и оформление результатов при условии, что продажа имущества будет осуществляться по реальной стоимости, с учетом финансового состояния выкупаемого предприятия, перспектив развития и других факторов, влияющих на оценку имущества. Более того, оно может быть полезным и сейчас для синтеза отечественного и зарубежного опыта при разработке современных методов оценки стоимости предприятий. Поскольку продажа имущества предприятия должна была осуществляться в процессе приватизации, оценка стоимости имущества предприятия возлагалась на специальную комиссию с учетом его наличия, фактического состояния, устанавливаемого по результатам инвентаризации, реально складывающихся цен, других факторов, влияющих на стоимость предприятия.

В состав оцениваемого имущества включались: Оценке подлежали основные средства, числящиеся на балансе предприятия, независимо от их технического состояния, то есть от степени их физического и морального износа, как действующие включая объекты, временно находящиеся в капитальном ремонте и модернизации , так и переданные в пользование, аренду другим предприятиям и организациям, находящиеся на консервации, в запасе или резерве, незавершенное капитальное строительство.

Оценка стоимости основных средств должна была осуществляться на основе последовательного определения:

Смородинская Анализ зарубежного опыта стоимости бренда В статье рассматриваются модели оценки стоимости бренда на основе методов экономического прогнозирования, используемые в маркетинговом планировании и прогнозировании динамики развития брендов корпоративного портфеля, а также модели, используемые непосредственно в оценочной деятельности. , . В современной экономике бренды превратились в мощное оружие конкуренции, инструмент создания деловой репутации и формирования потребительского доверия; они отражают миссию организации и символизируют корпоративный потенциал, создаваемый компанией.

на тему: «Зарубежный опыт оценки недвижимости». Выполнил: нематериальных активов, бизнеса, а так же учета токсичных загрязнений при оценке. В европейской практике оценки существуют следующие методы оценки.

Обоснована невозможность использования общего подхода к оценке НМА, в связи с чем, детально проанализированы особенности проведения справедливой оценки НМА и изучен зарубежный опыт. Руководствуясь полученными результатами, предложено авторское видение последовательности проведения справедливой оценки НМА. НМА, оценка, стоимость, алгоритм, учет. , , . Современный этап развития мировой цивилизации определяется как переход от индустриального общества к информационному, характерной особенностью которого является формирование инновационной парадигмы развития экономики.

Анализ хозяйственной деятельности и бухгалтерских документов предприятий свидетельствует о том, что руководство не до конца понимает значение того вклада, который в условиях рыночной экономики вносят объекты интеллектуальной собственности в процесс производства и реализации конкурентоспособной продукции [2].

Достоверное определение стоимости НМА имеет большое значение, но вызывает ряд проблемных вопросов, связанных с выбором методов оценки, идентификацией расходов, формирующих первоначальную стоимость НМА и отсутствием абсолютно идентичных активов на рынке. Таким образом, указанные обстоятельства обусловили актуальность темы исследования посвященной анализу методов проведения справедливой оценки НМА в системе учета предприятия.

Оценка бизнеса

Не важно, покупаете ли вы его или продаете. Даже периодическая оценка вашего бизнеса не с целью продажи необходима, чтобы определить реальное положение дел на предприятии. Многие владельцы компаний, когда речь заходит об оценке их бизнеса, становятся очень нервными и нерациональными. Их можно понять, все-таки бизнес — это их детище, многие вкладывают душу в создание собственного дела и зачастую руководствуются своими собственными желаниями и потребностями при оценке своего бизнеса.

Реальная цена их бизнеса может их даже обидеть.

Зарубежный опыт мотивации персонала – компания SearchInform Разумеется, слепое копирование практики стран Западной Европы или Методы и способы мотивации в зарубежных компаниях более разнообразны, чем в российских. а трудоспособность персонала – залог успешного бизнеса.

Время чтения Шрифт Эффективно управлять персоналом невозможно без системы мотивации, которая определяет взаимоотношения сотрудников и компании. Отечественные руководители считают единственным стимулом для продуктивной работы достойную оплату труда, основанную на фиксированных тарифных ставках и окладах. Однако зарубежный опыт мотивации персонала опровергает такой односторонний, упрощенный подход. Разумеется, слепое копирование практики стран Западной Европы или Японии — не лучшее решение, однако отдельные элементы системы мотивации и поощрения вполне применимы и в России.

Различия отечественного и зарубежного подхода Российские работодатели чаще всего ставят знак равенства между уровнем зарплаты и уровнем вовлеченности сотрудника в рабочий процесс. Но и упрощать идею до того, что сотрудник приходит на работу только из-за зарплаты, как минимум, недальновидно. Простой, казалось бы, прием:

Зарубежный опыт оценки недвижимости

Зарубежный опыт в области оценки экологического ущерба В зарубежной практике вопросы экономической оценки экологического ущерба получили развитие, прежде всего, в связи с наличием в законодательстве норм ответственности за причиненный прошлый и настоящий ущерб. Из-за возможности привлечения к ответственности за загрязнение участка покупатели, продавцы и кредитные учреждения стали проводить оценку экологического состояния участка или объекта до заключения сделки.

Оценка основных составляющих экологического ущерба опирается на нормы, принятые в хозяйственной практике. Исключение составляет оценка ущерба, причиненного окружающей природной среде, то есть природным ресурсам и объектам. Принципы оценки ущерба природным ресурсам и объектам, как правило, закрепляются в законодательстве, а также регулируются специальными процедурами и нормами.

В целом, на сегодняшний день существует детально разработанная методическая база оценки экологического ущерба, включая оценку ущерба от хозяйственной деятельности в прошлом и оценку потенциальных финансовых обязательств.

Оценке стоимости бизнеса, как и любому другому научнопрактическому POO) или же накопленный иностранный опыт в оценке бизнеса. Следуя международной практике и стандартам, в развернутый перечень базисов оценки (в Оценщики Великобритании используют обычно пять базовых методов.

Ученый секретарь диссертационного совета — Евдокимова Н. В условиях современной рыночной экономики, когда рыночная стоимость компаний во много раз превышает стоимость их материальных активов, нематериальные активы и бренды все чаще становится объектом научных исследований и прикладных разработок. Бренды пришли на смену товарам, позиционирование брендов товаров и услуг сместило акценты и приоритеты маркетинговой деятельности, сделав неактуальной ценовую конкуренцию. Бренды создают основу для реализации миссии компании, обеспечивая рост ее рыночного потенциала, способствуют реализацию стратегических целей, символизируют потенциал роста и успешности.

В связи с этим зарубежные компании считают брендинг фундаментальной управленческой технологией и важнейшим элементом стратегического менеджмента, призванного управлять стратегическими активами. Научный и практический интерес к процессам формирования и развития брендов, методам управления брендами и их оценки обусловлен тем, что они способным повышать рыночную стоимость компаний. По данным международной консалтинговой группы стоимость бренда компании - , которая лидировала до г.

Мощные и сильные бренды становятся гарантами устойчивого положения компании на рынке, факторами ее конкурентоспособности и инвестиционной привлекательности. Опыт крупнейших мировых компаний свидетельствует о том, что на современном конкурентном рынке, по существу идет борьба брендов за потребителей посредством формирования потребительской лояльности. В России до настоящего времени не развиты финансовые технологии оценки стоимости бренда, что не позволяет в полной мере реализовать его преимущества для компании-владельца.

Степень научной разработанности проблемы.

Отечественный и зарубежный опыт оценки интеллектуального капитала организаций

финансы, денежное обращение и кредит Количество траниц: Проблемы оценки стоимости предприятий в Российской Федерации. Зарубежный опыт оценочной деятельности 1. Теоретические и методические подходы к оценке стоимости предприятий закрытого типа. Методические положения по оценке стоимости компании закрытого типа. Анализ финансово-хозяйственной деятельности компании.

«Оценка стоимости в сделках слияния и поглощения. Российский и зарубежный опыт». Направление – «Экономика». Профиль подготовки.

Измерение эффективности и оценивание в государственном управлении: Сравнительный анализ национальных систем оценки государственной политики и программ США, Канады, Великобритании и Канады. Оценка эффективности государственных программ на рынке труда: Постоянно меняющиеся условия хозяйствования в мире приводят к необходимости регулярно пересматривать подходы к управлению, для того чтобы создать некую модель или стратегию развития, которая, учитывая результаты изменений в экономике, могла бы обеспечить достойное качество жизни населению.

Один из элементов, вероятно способных привнести существенный вклад в более обоснованные планы и прогнозы развития, это оценивание программ и политик. Под оцениванием в научной литературе понимают комплекс мероприятий, направленных на изучение результатов и эффектов политических и административных решений и действий и обратное включение этой информации в процесс принятия решений.