Независимая оценка бизнеса в Москве и Санкт-Петербурге

Документы , необходимые для оценки бизнеса 1. Данные об активах компании: В нём необходимо указать общее количество зданий и их площадь, общее количество технических и прочих сооружений, движимого имущества, балансовую стоимость основных средств, земельную площадь, права на землю; 5. Для проведения работы по оценке объекта эти сведения не достаточны, они определяют лишь стоимость работ. Полный перечень данных и документов по услуге оценка стоимости бизнеса компании, пакета акций, доли в УК: Размер уставного капитала указывается при оценке общества с ограниченной ответственностью; данные реестра акционеров для ОАО и ЗАО акционерных обществ.

Независимая оценка квартиры для Сбербанка, суда,... Оценка недвижимости всех типов

Оценка банка Оценка банка является одним из наиболее сложных видов оценки. Это связано со спецификой банковской сферы. Под оценкой стоимости банка в общем случае следует понимать то, какой доход банк потенциально может принести собственникам. Исходя из этого, оценка банка интересна не только потенциальным инвесторам, рассматривающим возможность приобретения банка, но и текущим собственникам, которые, исходя из оценки банка, могут выстроить стратегию развития на несколько лет.

Банк как предприятие финансового сектора отличается очень низкой долей собственных средств в активах, которые, ко всему прочему, обладают низкой ликвидностью рынок сбыта специализированного банковского оборудования достаточно узок.

Перечень необходимых документов и информации для определения стоимости Полное наименование банка, бизнес которого необходимо оценить.

К параметрам, которые определяют ликвидность квартиры, относятся: Во внимание берется расположение объекта недвижимости: Год сдачи дома в эксплуатацию. От этого зависит планировка, состояние дома и коммуникаций, материал стен. Этаж, на котором располагается квартира, и этажность дома. Наиболее ликвидными считаются высотные дома и квартиры, расположенные на средних этажах.

Оценочная деятельность специалистов компании осуществляется с года. В компании работают высококвалифицированные специалисты — профессиональные оценщики и юристы, которые постоянно повышают свою квалификацию на курсах и семинарах ведущих учебных центров городов Иркутска и Москвы. Филиппов Дмитрий Олегович — генеральный директор, оценщик. Диплом о высшем образовании Иркутского государственного технического университета ИВС , регистрационный номер з , выданный 26 июня года.

Рассчитывая стоимость залога, и составляя отчет оценки для банков, отчет оценки для банков, как основной официальный оценочный документ, как.

Оценка банка от рублей. Основными ситуациями оценки банка являются: Оценка стоимости банка при продаже или покупке банка. Оценка банка при повышение эффективности текущего управления. Оценка банка при определение кредитоспособности. Оценка банка при определение инвестиционной привлекательности. Оценка стоимости банка при повышение стабильности за счет контроля сторонних регулирующих органов на основании проведенной независимой оценочной экспертизы. Оценка банка при реструктуризации.

В условиях рыночной экономики банк можно рассматривать как товар особого рода с присущими ему свойствами полезности и стоимости. Потребительская стоимость банка определяется полезностью предоставляемых услуг. При этом оценка стоимости банковского бизнеса обусловлена не только наличием лицензии на конкретные виды деятельности, но и добавленной потенциальной стоимостью ресурсной базы, наличием системы страхования вкладов. Оценка стоимости банка как бизнеса Оценка банка является одной из наиболее сложных задач при оценке бизнеса.

Оценка квартиры для Сбербанка

Перечень необходимых документов и информации для определения стоимости и сроков работы по направлению - оценка банка: Цель оценки для чего нужен Отчет об оценке 2. Предполагаемая дата оценки дата определения стоимости 3. Количество акций, либо размер пакета, долей в капитале банка, бизнес которого необходимо оценить 4.

Раскрытие банком информации в качестве эмитента и профучастника рынка ценных бумаг .. Состав пакета документов для получения кредита Покупка или продажа бизнеса (сделки слияния и поглощения). Покупка . судебной экспертизы по вопросам оценки стоимости объектов гражданских прав. 3.

Основные риски Структура затрат по каждому виду продукции с выделением переменных и постоянных затрат. Стоимостная величина удельных переменных затрат по видам продукции по элементам затрат. Стоимостная величина средних постоянных затрат на производство, сбыт, общепроизводственные и общехозяйственные расходы по элементам затрат. Необходимые неснижаемые запасы основных видов сырья на складе и незавершенного производства в денежной оценке.

Средние запасы готовой продукции на складах предприятия в денежной оценке Бухгалтерская информация Бухгалтерская отчетность за последние 3 года за последний год - с разбивкой по кварталам. Фонд заработной платы за последний год. Если есть сдельная зарплата, укажите от чего и как зависит ее величина Информация об обязательных платежах в бюджет и внебюджетные фонды: Социальные расходы дополнительные выплаты работникам, расходы на содержание объектов непроизводственной сферы инвестиции в социальную сферу Расшифровки к отчетности на дату оценки: Основные средства - полный или укрупненный перечень с указанием названия Года приобретения ввода в эксплуатацию Первоначальной стоимости Используется ли сегодня и если используется, то в какой сфере Нематериальные активы:

Оценка акций и других ценных бумаг

Выбор организации для оценки квартиры для ипотеки Процесс оформления ипотеки происходит в несколько этапов. Какие документы нужны для оформления ипотеки список. После предварительного одобрения устанавливается примерная сумма, которую банк согласен предоставить в качестве займа для покупки квартиры.

Оценка бизнеса – важнейший этап в деятельности любой компании, Перечень документов, необходимых для определения стоимости бизнеса . об оценке стоимости здания заказывается для получения банковского кредита.

Документы по приобретению квартиры в зависимости от основания приобретения , договор купли-продажи, договор дарения, договор приватизации, решение суда, свидетельство о праве на наследство либо другие основания возникновения права собственности; Технический паспорт квартиры план квартиры ; Свидетельство о государственной регистрации прав обременений на недвижимое имущество и сделок с ним при наличии.

Контракты на поставку, договоры купли-продажи — копии, заверенные подписью руководителя заявителя и скрепленные печатью заявителя; Приходные документы накладные, инвойсы, акты приёма передачи — копии; Сертификаты соответствия в случае, если товар подлежит сертификации в соответствии с требованиями законодательства РК — копии, заверенные подписью руководителя заявителя и скрепленные печатью заявителя.

Оборотно-сальдовая ведомость по учёту ТМЦ на начало месяца за 12 месяцев; Складская справка на дату осмотра, заверенная печатью и подписью уполномоченного лица; Документы, подтверждающие оплату товаров — копии при наличии. Перечень документов для оценки воздушного судна … Государственная лицензия на право осуществления деятельности в области гражданской авиации перевозка пассажиров, грузов и т. Перечень документов для оценки морских и речных судов … Свидетельство о государственной регистрации морского судна; Документы, на основании которых Заявитель приобрел право собственности на имущество, предлагаемое в залог договора купли-продажи, акты приема-передачи, протокол аукционной продажи, решение суда, грузовые таможенные декларации, спецификации и т.

Если оборудование еще не приобретено, желательно предоставить информацию о том оборудовании, которое планируется приобрести, на какую сумму и в какой год; Предоставить расшифровку себестоимости по каждому году по бизнес-плану какие затраты включены в себестоимость ; Технико-экономическое обоснование проекта.

Перечень необходимых документов для оценки

Компания имеет аккредитацию Сбербанка для оказания таких услуг. Если при оформлении кредита недвижимость используется как залоговое имущество, ее оценку могут выполнять только аккредитованные компании. Это значит, что Сбербанк доверяет нашим заключениям. Мы регулярно выполняем оценки квартир для Сбербанка. Оценщик включит в отчет всю необходимую информацию так, чтобы при рассмотрении заявки банк принял вашу недвижимость как залог.

Мы проводим экспертизу как с осмотром так и без него на основании документов на недвижимость.

В Нижегородской области еще в двух дополнительных офисах банка ра ные офисы Банка ВТБ 24 предлагают полный перечень услуг, предоставляе мый обязательных требований банка по независимой экспертной оценке и ходимых документов; низкие процентные ставки на дли тельные сроки;.

Оценка страховых компаний Оценка финансовых институтов банков Среди множества финансовых институтов, функционирующих на российском рынке, банки отличаются специфическими чертами, связанными с правовой системой и особенностями данного бизнеса. Количество банков на российском рынке продолжает сокращаться вследствие обостряющейся конкуренции, ужесточения монетарной политики со стороны государства, повышающихся требований по достаточности капитала, снижения доходности на всех сегментах финансовых рынков, невысокого уровня профессионализма управленческих кадров в изменившейся экономической ситуации.

Провести оценку стоимости банка достаточно сложно в силу жесткой регламентации деятельности банков, специфичности операций и конфиденциальности информации. В связи с этим западные эксперты утверждают, что оценку банка могут осуществлять: Результаты оценки выделенными группами субъектов зависят от доступности информации и компетенции ее участников.

Затруднения при проведении оценки для аутсайдера заключаются в недостатке информации о рисках, которые испытывает банк. Оценить риски таких объектов, как банки, сложно, во-первых, без наличия аналитических данных, которые хранятся, как правило, в нижних пластах информации, последние же недоступны для аутсайдера.

Во-вторых, провести оценку процентного, валютного, кредитного, делового риска утраты и снижения прибыли , забалансовых рисков без соответствующих навыков и квалификации также очень сложно. Для российских внешних пользователей банковской отчетности аутсайдеров осуществление оценки связано с еще большими затруднениями вследствие специфичности банковской отчетности, которая, по сути, представляет собой план счетов - для баланса, а отчет о прибылях и убытках не раскрывает той прибыли, которая осталась в распоряжении банка.

Оценка бизнеса (предприятия)

Мы проведем необходимый комплекс мероприятий в соответствии с законодательными предписаниями и составим отчет об оценке стоимости квартиры в нужный срок. Оценка рыночной стоимости ипотечного жилья для банка необходима: Современные банковские организации предъявляют строгие требования к отчету о стоимости квартиры в ипотеку. У каждого банка свои предписания к проведению мероприятий по оценке, которые должен учесть специалист оценочной компании.

Перечень документов, необходимых для проведения оценки бизнеса. 1. ввода в эксплуатацию, шифра по ВРК, восстановительной стоимости, уставные фонды предприятий, банков), какова его доля в уставном фонде этих.

Перечень документов, необходимых для оценки бизнеса: Оценка машин и оборудования: Машины и оборудование могут быть объектами различных сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав, и в силу этого становятся объектом оценки. Кроме того, потребность в оценке машин и оборудования может возникнуть и по каким-либо другим обстоятельствам, не связанным с изменением вещных прав, например, в случае переоценки основных фондов, при страховании, залоге, для целей инвестирования, при ликвидации бизнеса и др.

При проведении оценки оборудования оценщик устанавливает стоимость объектов-аналогов, присутствующих на рынке, определяет износ и возможность получения доходов от использования или продажи оцениваемого объекта. Окончательная величина стоимости определяется на основании комплексного анализа перечисленных факторов. Оценка оборудования - это очень многообразный вид оценочной деятельности, включающий в себя определение стоимости практически всего спектра объектов движимого имущества: Типовой отчёт об оценке оборудования содержит: Услуги по оценке воздушных судов подразумевают проведение оценки самолетов, вертолетов и других летательных аппаратов, а также определение стоимости отдельных их компонентов - например, двигателей.

Как делается оценка недвижимости (квартиры) для ипотеки?

Оценка эффективности инвестиционных проектов Оценка бизнеса, предприятий, акций Оценка предприятия бизнеса — это один из самых сложных видов оценки, который требует большого опыта и знаний в области оценочной деятельности. Оценка бизнеса включает в себя определение стоимости пассивов и активов компании: Кроме того, оценивается эффективность работы компании, ее прошлые, настоящие и будущие доходы, перспективы развития и конкурентная среда на данном рынке.

В целях защиты имущественных интересов клиентов (юридических и физических лиц) при проведении оценок стоимости имущества, предполагаемого.

Оценка квартиры Давно известно, что квартира, как и любое другое жилье, является не только местом проживания, но и ценным недвижимым имуществом. Этот законсервированный капитал порой весьма значительных размеров со временем не обесценивается, а только дорожает, статистика цен на недвижимость показывает значительный рост стоимость жилых объектов за последние несколько лет.

Наличие у собственника квартиры или дома, дает ему возможность получить кредит под залог недвижимости, а на полученные средства приобрести ценные бумаги и акции, организовать предприятие или стать совладельцем бизнеса, инвестировать в прибыльные проекты. Но для того, чтобы распорядиться своим капиталом с наибольшей пользой и эффективностью, необходимо знать его объективную стоимость. Оценка квартир компанией"Областной центр оценки" на сегодняшний день является наиболее востребованной услугой, этот факт говорит нам о том, что рынок жилья приобретает законченные формы.

Независимые эксперты нашей компании окажут услугу по оценке вашей квартиры в максимально короткие сроки и за оптимальную цену. Мы рассчитываем стоимость наших работ исходя из трудозатрат и времени, потраченного на производство оценки квартиры. Рыночная стоимость квартиры, определенная на фиксированную дату не может зависеть от цели производимой оценки.

Но, при этом, не стоит забывать, что существует несколько видов стоимости и ликвидационная стоимость объекта недвижимости может отличаться от рыночной. В отчете об оценки квартиры для банка это выражается довольно явно. Существенным фактором при проведении оценки будет дата оценки, так как рынок жилья динамичен и изменение рыночной ситуации может значительно сказаться на стоимости квартиры.

Например, не стоит ориентироваться на текущие показатели, если оценка квартиры необходима для оформления наследства , так как при оформлении наследства необходимо определять значение на дату в прошлом.

ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА